# Villa à vendre in Schoten for € 1.200.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR838 ## Description Située dans le quartier prisé de Schotenhof, cette villa UNIQUE est entourée de verdure, à proximité des écoles et des clubs sportifs, et accessible à vélo depuis deux centres-villes. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une intimité totale. Le jardin avant, avec son agréable espace paysager aquatique, est spacieux et abrite un magnifique bâtiment annexe en chêne, doté d'un chauffage et d'un espace de rangement. AGENCEMENT Quelques marches vous mènent à une porte d'entrée très large qui s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux. La double porte vitrée offre immédiatement une liaison avec l'espace de vie, où se prolonge le même magnifique sol en pierre naturelle. Le coin salon légèrement surélevé est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous y trouverez également une salle à manger avec accès à la cuisine. Des deux côtés, vous profiterez d'un lien direct avec le jardin verdoyant. La cuisine attenante abrite le cœur de la maison : l'AGA, ainsi qu'un agréable îlot central avec coin repas. Les fours Miele ajoutent une touche de sophistication. Le plan de travail en bois pourrait être rafraîchi. L'accès à la terrasse et au jardin par la porte vitrée est un véritable atout. Un bureau ou une pièce polyvalente offre également un accès à la terrasse, suivi d'un espace buanderie pratique et spacieux. Le garage double attenant ne se contente pas de fournir un abri pour deux voitures, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. Premier étage Le hall d'entrée donne accès à la chambre principale, une salle de bain et trois chambres supplémentaires, toutes dotées de nombreux placards intégrés, ainsi qu'à une deuxième salle de bain. Un deuxième escalier mène à une grande pièce avec une mezzanine et un accès supplémentaire au grenier. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Un sous-sol spacieux offre un espace de rangement considérable. Le magnifique jardin paysager bénéficie d'une orientation idéale plein sud, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil dès le matin jusqu'à la fin de l'après-midi. Un véritable paradis où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité et tranquillité. Particularités * Emplacement exceptionnel : Située dans un quartier résidentiel et verdoyant à Schotenhof, à proximité de ’s Gravenwezel et de Schoten, avec divers établissements scolaires et installations sportives, dont un club de tennis renommé. * Espace et potentiel : Maison familiale avec 5 chambres et 2 salles de bain. * Extérieur : Magnifique jardin ensoleillé offrant une intimité optimale et un grand bâtiment annexe en chêne. * Pratique : Garage double attenant, ainsi qu'un garage supplémentaire et un grand jardin avant. Buanderie confortable et grenier aménageable. Une opportunité unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.303m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 - **RC**: € 4.697 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.303m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 31m² - **Chambre à coucher 3**: 29m² - **Chambre à coucher 4**: 26m² - **Chambre à coucher 5**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Alfons Servaislei 76, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: