# Maison à vendre in Schoten for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS81 ## Description Située dans un quartier calme et central, à quelques pas du centre de Schoten, cette maison semi-indépendante offre une surface habitable d’environ 143 m² et est implantée sur un terrain d’environ 205 m². Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec des bases solides et de nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation selon leurs goûts. Un atout majeur est la structure du toit entièrement renouvelée en 2021. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes pour invités Séjour lumineux avec parquet, donnant sur la salle à manger. Cuisine spacieuse avec coin salon supplémentaire et un agréable accès au jardin. La maison est partiellement enterrée et dispose d’un sous-sol sec, idéal comme espace de rangement pratique. Premier étage : Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains actuelle est compacte, mais elle offre des possibilités d’agrandissement et d’adaptation aux normes modernes lors de futures rénovations. Comble : L’espace du comble offre également un potentiel supplémentaire. L’installation d’un escalier fixe permettrait d’y aménager une chambre supplémentaire. De plus, il est possible d’aménager une salle de douche supplémentaire, ce qui pourrait transformer cet étage en un véritable espace de vie additionnel. Généralités : - Jardin orienté à l’ouest - Hauteur de plafond agréable - Extension rénovée en 2009 - Structure du toit entièrement renouvelée en 2021 - Allée latérale avec possibilité de stationnement - Garage avec porte automatique - Chauffage au mazout - Réservoir à mazout d’environ 3 000 litres - Partiellement enterrée avec sous-sol sec - Volets roulants - Possibilité d’agrandir l’espace habitable dans les combles Cette maison combine une bonne base, des possibilités d’extension intéressantes et un emplacement attrayant. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités se trouvent à proximité, tandis que le centre de Schoten est facilement accessible à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui recherchent une maison avec du potentiel et souhaitent la transformer entièrement selon leurs goûts et leurs aspirations en matière d’habitation contemporaine. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 510kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3926675-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 8,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Rubensstraat 10, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: