# Maison à vendre in Schoten for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRX98 ## Description Cette maison récente allie un aménagement intérieur bien pensé avec quatre chambres complètes, un jardin agréable et un espace pratique exceptionnel. La Verbertstraat bénéficie d’une situation centrale à Schoten, à quelques pas du centre-ville et du magnifique Gemeentepark. Les commerces, les écoles et les commodités sont situés à proximité, tandis que le chemin de halage le long du canal offre également de belles possibilités de promenades et de randonnées à vélo. Ainsi, cet emplacement combine un accès facile avec beaucoup de verdure et de détente dans les environs immédiats. Agencement Vous accédez aux pièces à vivre par l’entrée avec coin vestiaire et toilettes pour invités. La salle à manger se trouve à l’avant, tandis que le salon a été aménagé à l’arrière, créant ainsi un espace agréable et plus intime avec vue sur le jardin. Au centre se trouve la cuisine équipée, qui relie les deux pièces à vivre de manière naturelle. Il en résulte un aménagement pratique où la cuisine, la salle à manger et le coin détente ont chacun leur propre espace, sans perdre le contact entre les différentes pièces. Premier étage Le couloir donne accès à trois chambres, dont une chambre principale spacieuse située à l’avant. On y trouve également la salle de bain, des toilettes séparées et un cellier pratique. Les installations pour le chauffage central et la ventilation ont également été intégrées de manière soignée. Comble L’étage du comble entièrement aménagé constitue une quatrième chambre spacieuse et dispose d’armoires encastrées. Grâce à sa surface importante, cet étage peut éventuellement être divisé davantage ou combiné avec un bureau ou un coin dressing. Espace extérieur À l’arrière, la maison dispose d’un agréable jardin. Un atout supplémentaire est représenté par les deux garages, qui sont accessibles directement depuis le jardin et disposent d’un accès séparé à l’arrière via la Kalstraat, ce qui est très pratique pour se garer, ranger les vélos et avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a une cave sous toute la maison. Particularités Avec ses quatre chambres, son certificat énergétique B, ses deux garages et sa construction récente de qualité, il s’agit d’une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent combiner espace, efficacité énergétique et confort quotidien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Prix/m²**: € 3.281 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003947931-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Verbertstraat 141, 2900 Schoten ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: