# Maison à vendre in Schoten for € 459.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXJS ## Description Cette maison récente allie une conception intelligente axée sur la famille à quatre chambres complètes, un agréable jardin et beaucoup d'espace pratique. Située dans le Verbertstraat, elle bénéficie d'un emplacement central à Schoten, à proximité du centre-ville et du parc municipal verdoyant. Les commerces, les écoles et les commodités sont situés juste à côté, tandis que le chemin de halage le long du canal offre également de belles possibilités de promenades et de balades à vélo. Ainsi, cet endroit combine un accès facile avec beaucoup d'espace vert et de détente dans les environs immédiats. Agencement : Vous accédez aux pièces à vivre par l'entrée avec coin vestiaire et toilettes pour invités. L'avant abrite la salle à manger, tandis que le salon a été aménagé à l'arrière, créant ainsi un espace agréable et plus intime avec vue sur le jardin. Au centre se trouve la cuisine équipée, qui relie naturellement les deux pièces à vivre. Cela crée une disposition pratique où cuisiner, manger et se détendre ont chacun leur propre espace, sans pour autant perdre le contact entre les pièces. Premier étage : Le hall d'entrée donne accès à trois chambres, dont une chambre principale spacieuse à l'avant. Vous y trouverez également la salle de bains, des toilettes séparées et un coin buanderie pratique. Les équipements pour le chauffage central et la ventilation ont également été intégrés avec soin. Comble : Le grenier entièrement aménagé constitue une quatrième chambre spacieuse et dispose d'armoires encastrées. Grâce à sa superficie généreuse, cet étage peut également être divisé davantage ou combiné avec un espace bureau ou dressing si vous le souhaitez. Espace extérieur : L'arrière de la maison est agrémentée d'un agréable jardin. Un atout supplémentaire est le garage qui est accessible directement depuis le jardin et possède une entrée séparée à l'arrière via le Kalstraat, ce qui est particulièrement pratique pour se garer, ranger les vélos et avoir un espace de stockage supplémentaire. De plus, il y a une cave sous toute la maison. Informations complémentaires : Disponibilité : Sous réserve de l'accord du locataire actuel. Avec ses quatre chambres, son certificat PEB B, son garage et sa construction récente, il s'agit d'une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent combiner espace, efficacité énergétique et confort au quotidien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Prix/m²**: € 2.818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 003951881-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Verbertstraat 139, 2900 Schoten ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: