# Maison à vendre in Schoten for € 895.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGVW ## Description Cette villa de caractère est située dans le quartier prisé de ‘De Oude Belgen’, dans le quartier de Koningshof, dans un emplacement extrêmement calme et résidentiel à Schoten. La maison a été construite en 1973 et est située sur un terrain exceptionnellement généreux de pas moins de 3 156 m². Grâce à sa structure solide entièrement en béton, son aménagement particulièrement spacieux et son agréable jardin orienté sud-ouest, cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée spacieux. Sur la droite se trouve un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. À gauche, nous trouvons la cuisine, qui donne directement accès à la terrasse et au jardin. Au fond, on découvre l’atout majeur du rez-de-chaussée : un grand et lumineux séjour de pas moins de 52 m², avec une vue agréable sur le paysage verdoyant. De plus, ce niveau comprend un couloir avec vestiaire, des toilettes pour les invités et un grand garage attenant. Le garage abrite également l’installation de chauffage rénovée en 2021 ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage a également été conçu de manière particulièrement spacieuse. Il comprend pas moins de quatre chambres complètes, toutes d’une superficie supérieure à 20 m², une grande salle de bain, des toilettes séparées et une salle de douche supplémentaire qui est actuellement équipée uniquement d’un lavabo. Le grand couloir renforce la sensation d’ouverture et d’espace de cet étage. De plus, la maison dispose d’un grand grenier, accessible par une trappe de grenier et actuellement inutilisé. L’espace de rangement ne manque pas : il y a une grande cave d’environ 34 m², tandis que les autres parties de la maison sont équipées d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréablement orienté au sud-ouest, où la tranquillité et l’intimité sont les maîtres mots. Au fond du jardin se trouve une belle partie verte et boisée. Enfin, un abri de jardin d’environ 16 m² offre des possibilités pratiques supplémentaires pour le rangement. En bref, il s’agit d’une villa particulièrement spacieuse et solidement construite sur un terrain exceptionnel de 3 156 m², située dans l’un des quartiers les plus résidentiels et les plus calmes de Schoten. Une propriété dotée de bases solides, de volumes généreux et d’un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement aménagée et modernisée selon leurs goûts personnels. Pour le reportage photo complet (et l’aménagement schématique) : rendez-vous sur www.vbvastgoed.be Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.156m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 3.899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3947975 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.156m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.000m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Cave**: 34m² - **Bureau**: 12m² - **Jardin**: 2.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nerviërslei 11, 2900 Schoten ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70