# Villa à vendre in Schoten for € 2.154.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKRT ## Description Une villa d’exception où l’architecture contemporaine, l’espace et la nature se complètent harmonieusement. Nichée dans le verdure de la paisible Nachtegalenlei à Schoten, nous vous présentons cette villa neuve remarquable, située sur un terrain généreux de 3 755 m². Un lieu où une architecture épurée et des matériaux chaleureux se conjuguent pour créer un environnement de vie unique, offrant amplement d’espace pour la tranquillité, l’intimité et le confort. La villa se distingue par ses volumes modernes audacieux, son élégante architecture en briques et ses impressionnantes baies vitrées. Les teintes chaudes et naturelles confèrent à la villa une esthétique intemporelle, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. À l’intérieur, cette architecture se traduit par une sensation d’espace et de luminosité surprenante. La cuisine ouverte avec mezzanine est un véritable atout et s’intègre harmonieusement dans l’espace repas et salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative. Un espace bureau indépendant au rez-de-chaussée offre en outre d’intéressantes possibilités pour combiner vie privée et professionnelle. La durabilité est également un élément clé, grâce à des techniques modernes et à un indice énergétique cible de E30 ou moins. Informations sur le projet : Surface du terrain : 3 755 m² Prix du terrain : 755 000 € (hors frais d’enregistrement) Coût de construction : 1 399 000 € (hors TVA et autres coûts) Cette villa exclusive est réalisée par Sels Villabouw, où la qualité architecturale, le savoir-faire artisanal et les finitions haut de gamme sont au cœur des préoccupations. Le design peut être affiné en concertation avec vous, afin de répondre à vos souhaits personnels. Une opportunité résidentielle exceptionnelle pour ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, le confort luxueux et la tranquillité d’un environnement verdoyant. Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet remarquable ? Nous serions ravis de vous accompagner lors d’une visite du terrain et de vous accueillir dans nos bureaux pour une présentation personnalisée du design, des plans et du cahier des charges. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez les possibilités ! Appelez le 0472 23 14 51 ou envoyez un e-mail à catherine.descheemaecker@sels.be. Laissez-vous inspirer et découvrez votre futur chez-vous avec Sels Villabouw. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.154.000 - **Surface habitable**: 367m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.755m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 2.154.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.755m² - **Surface habitable**: 367m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Nachtegalenlei 26, 2900 Schoten ## Contact - **Sels Villabouw** - Wijnegemsteenweg 24, 2970 's-Gravenwezel - Phone: 0472 23 14 51 - Mobile: 0472 23 14 51 - Website: