# Villa à vendre in Schoten for € 2.154.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKTO ## Description Architecture remarquable, confort moderne et environnement verdoyant exceptionnel. Située dans la paisible Nachtegalenlei à Schoten, nous vous présentons cette villa neuve exclusive sur un magnifique terrain de 3 099 m², où se rencontrent calme, intimité et raffinement. La villa séduit par son architecture rurale intemporelle, ses matériaux d’extérieur chaleureux, ses toitures élégantes et son charmant bâtiment annexe à toit de chaume. Un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement dans l’environnement verdoyant. L’expérience de vie est également au cœur du design intérieur. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, les grandes baies vitrées et une disposition bien pensée créent un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Cette villa offre amplement d’espace pour une vie confortable et élégante. Outre l’esthétique, la durabilité est également primordiale, grâce à des technologies modernes et un indice énergétique cible de E30 ou moins. Informations sur le projet : • Superficie du terrain : 3 099 m² • Prix du terrain : 675 000 € (hors frais d’enregistrement) • Prix de construction : 1 479 000 € (hors TVA et autres frais) La villa sera réalisée par Sels Villabouw, en mettant l’accent sur l’architecture, la qualité et des finitions haut de gamme. Le design peut être affiné davantage selon vos préférences personnelles, après consultation. Une occasion unique de réaliser votre futur foyer dans l’un des plus beaux quartiers verts de Schoten. Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet exceptionnel ? Nous vous accompagnerons lors d’une visite du terrain et nous serons heureux de vous accueillir à notre bureau pour une présentation personnalisée du design, des plans et du cahier des charges. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez les possibilités ! Appelez le 0472 23 14 51 ou envoyez un e-mail à catherine.descheemaecker@sels.be. Découvrez les possibilités et laissez-vous inspirer par Sels Villabouw. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.154.000 - **Superficie du terrain**: 3.099m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 2.154.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.099m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Nachtegalenlei 28, 2900 Schoten ## Contact - **Sels Villabouw** - Wijnegemsteenweg 24, 2970 's-Gravenwezel - Phone: 0472 23 14 51 - Mobile: 0472 23 14 51 - Website: