Maison à vendre à Schoten pour € 315.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSM2W

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 56m² de surface habitable.

Située dans un emplacement exceptionnel, en bordure du Schotense Vaart, cette maison de plain-pied offre un potentiel incroyable ! Cette propriété peut bien sûr être reconstruite conformément aux règles de construction, que vous pouvez obtenir facilement sur demande.

Elle est située sur une parcelle d'environ 406 m² avec une largeur de façade d'environ 15 mètres.
Voici quelques-unes des principales conditions de construction du plan d'aménagement urbain Brechtsebaan - Zeurtebaan partie B :

Destination : zone constructible pour maison individuelle.
La fonction résidentielle peut être complétée par un espace limité destiné à l'exercice de professions libérales, à condition que cela ne dépasse pas la capacité d'accueil du quartier. De plus, la superficie dédiée aux professions libérales ne doit pas dépasser 50 m².
Règles de construction et d'aménagement : le volume brut constructible d'une maison est limité à un maximum de 850 m³.
Implantation : la distance minimale par rapport aux limites latérales du terrain est de 3 mètres.
Hauteur de construction : hauteur maximale de l'avant-toit : 7 m, hauteur maximale du faîtage : 11 m.
Profondeur de construction : la profondeur de construction est libre, à condition que les zones constructibles indiquées sur le plan soient respectées.
Aménagements extérieurs : une seule allée d'accès est autorisée, avec une superficie maximale de 25 m².
Clôtures : il est obligatoire de réaliser des clôtures sous la forme d'une haie vivante, éventuellement agrémentée de fils de fer, à 0,98 mètre de la limite de zone avec la zone du chemin pour vélos ou la ligne d'alignement prévue. Une ouverture pour une allée d'accès maximale de 4 mètres est autorisée.
Aménagements extérieurs dans le jardin arrière : toute forme d'aménagement extérieur est interdite dans les 6 premiers mètres adjacents à la zone de drainage ou à la zone du remblai.