# Maison à vendre in Schoten for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTUT ## Description Une maison avec une base pratique et surtout beaucoup de potentiel pour ceux qui aiment créer eux-mêmes leur propre intérieur. Avec deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire polyvalente, un garage, un jardin urbain et une cave, cette maison offre un espace utilisable étonnamment important. La Thuretstraat bénéficie d'un emplacement central à Schoten, avec le centre, les commerces, les écoles et les commodités quotidiennes facilement accessibles. Les transports en commun sont également situés à proximité et les principales voies de communication assurent une bonne accessibilité vers Anvers et les communes environnantes. De plus, les espaces verts et récréatifs tels que le Gemeentepark et d'autres parcs de Schoten se trouvent à quelques pas, ce qui permet de concilier agréablement la vie en centre-ville avec la détente à proximité. Disposition La maison est accessible par le hall d'entrée ou directement par le garage avec porte automatique. Au fond, vous trouverez la salle à manger et le salon, suivis de la cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez au débarras pratique, aux toilettes séparées et au jardin urbain. Premier étage Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, séparées par une pièce polyvalente. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en bureau, dressing, salle de loisirs ou chambre supplémentaire, mais il offre également la possibilité d'être transformé en une salle de bain plus spacieuse. De plus, cet étage comprend une petite salle de bain avec douche. Enfin, la maison dispose d'un espace cave pratique. Particularités Avec un garage, un jardin urbain et une disposition flexible avec deux à trois chambres, cette maison constitue une base intéressante pour une rénovation dans un emplacement central à Schoten. La maison a un EPC F et est donc soumise à l'obligation de rénovation flamande lors du transfert : le nouveau propriétaire doit rénover la maison afin qu'elle atteigne au moins l'étiquette énergétique D dans les 6 ans suivant l'acte authentique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 1.957 - **RC**: € 612 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.007kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003960951-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Année de rénovation**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Thuretstraat 95, 2900 Schoten ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: