# Maison à vendre in Schoten for € 448.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY06 ## Description Maison de 149 m² sur un seul niveau, prête à emménager, offrant une vue magnifique sur les champs verdoyants à l'arrière! Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le vaste hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage intégré, des toilettes séparées pour les invités, une première chambre ou un bureau avec des placards encastrés, ainsi qu'une buanderie pratique équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis cette pièce, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé et entièrement clôturé ainsi qu’à la terrasse aménagée, d’une superficie totale d’environ 150 m². Au premier étage se trouve le salon lumineux, équipé d’un poêle à bois convivial, qui communique harmonieusement avec la salle à manger. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui a été entièrement rénovée en 2023 et dispose de tout le confort moderne (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes, robinet Cooker). Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing attenant. On y trouve également la salle de bains rénovée, achevée en 2022. Celle-ci est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire îlot, de toilettes et d’un double lavabo. Atouts supplémentaires: - Grande allée pouvant accueillir deux voitures - Prise pour borne de recharge - Grenier de rangement d’environ 20 m² - Adoucisseur d’eau - 16 panneaux solaires - Chauffage par pompe à chaleur et poêle EPC: 84 kWh/m² uc: 20260222-0003806870-RES-1 (classe A), électricité conforme. Score du terrain: A, score du bâtiment: A, zone résidentielle, informations urbanistiques en cours de demande. À proximité d’une école, de commerces, de l’autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 122m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 448.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967144-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Deuzeldlaan 145, 2900 Schoten ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: