# Villa à vendre in Schoten for € 995.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSYCV ## Description In het woonpark Schotenhof, vindt u deze zeer ruime villa met praktijkmogelijkheid. Een lumineuze leefruimte met een centrale houthaard. De parketvloer biedt veel warmte aan de grote ruimte. Riante schuifpuien brengen de tuin naar binnen. Een ingerichte keuken met kookvuur op gas, met annex een bijkeuken/wasplaats met toegang tot het grote terras. Grote kamer met ingemaakte kastenwand, een bureau met veel lichtinval mede dankzij glazen wand, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Ensuite volgt het praktijkgedeelte, eveneens toegankelijk via een aparte inkomdeur. Een archiefkamer vormt de verbinding met het woonhuis, een wachtkamer, sanitaire ruimte, een ruime spreekkamer met twee gescheiden behandelkamers. Natuurstenen travertinvloer biedt mooie duurzaamheid. Op de verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, allen op parket. Een ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Een riante polyvalente ruimte met een zeer mooie hoogte tot de nok, biedt nog bijzonder veel mogelijkheden. Hele ingemaakte kastenwanden bieden bijzonder veel opbergruimte. Een inpandige garage voor 2 wagens. Een ruime oprit verhoogt nog eens het comfort. De woning is omringd door een serene zonnige tuin met veel privacy. Het dak werd recent vernieuwd en extra geïsoleerd (2022), de hele beglazing dateert van 2025, de elektrische installatie is conform en het een energielabel is een B. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar bijzonder veel ruimte op zeer residentiële ligging. Bijzonderheden: in woonpark Schotenhof grote praktijk aan huis brede kavelbreedte van 35 meter serene aangelegde tuin op het westen dak en beglazing recent vernieuwd airco EPC B waterontharder inpandige garage voor 2 wagens ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 415m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.472,2m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 4.253 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.472,2m² - **Surface habitable**: 415m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Alfons Servaislei 25, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: