# Maison à vendre in Schoten for € 249.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1HI ## Description Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable dans la très appréciée commune de Schoten, où tranquillité, verdure et charme de la vie villageoise se complètent à merveille! À quelques minutes à pied, vous découvrirez la célèbre Paalstraat, avec ses nombreuses adresses locales sympathiques, ses écoles et toutes les commodités du quotidien. Et lorsque vous souhaitez échapper à l’agitation de la vie quotidienne, le Gelmelenpark et le Domaine Vordenstein vous ouvrent leurs portes. D’une agréable terrasse à une promenade en pleine nature, vous profitez ici du meilleur des deux mondes! Malgré les travaux de rénovation nécessaires, cette maison regorge de potentiel! Imaginez son agréable espace extérieur transformé en votre propre oasis de verdure, ou encore sa généreuse surface habitable entièrement repensée selon vos envies. Ici, vous disposez de tout l’espace nécessaire pour donner vie à vos projets d’aménagement! Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée qui mène à un séjour baigné de lumière, où les éléments de caractère attirent immédiatement le regard. Le poêle, le mur en briques apparentes et l’arche en bois menant à la cuisine apportent une touche d’authenticité et de charme à l’ensemble. La cuisine présente une esthétique intemporelle et est équipée d’appareils modernes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Depuis cette pièce, vous accédez à la véranda qui offre une vue sur l’atout incontestable de cette propriété: un agréable jardin de ville de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Enfin, un escalier en bois vous mène au premier étage, où vous attendent 2 chambres spacieuses (13 m² et 19 m²). Avec une bonne dose d’amour et de créativité, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable cocon chaleureux où vous prendrez plaisir à rentrer pendant de nombreuses années! Données techniques: Cave présente! Vitrage à haut rendement et double vitrage avec châssis en PVC, chauffage central via une chaudière à condensation. Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G: A). L’obligation de rénovation s’applique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.900 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.900 - **RC**: € 475 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lodewijk Janssensstraat 31, 2900 Schoten ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: