# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Schoten Zimmo code: LCWXH ## Description Située dans un endroit extrêmement discret, cachée au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette propriété unique s’étend sur pas moins de 20 201 m². Une oasis de paix, entourée d’arbres matures, de prairies et d’un magnifique parc paysager, idéale pour ceux qui apprécient l’intimité, la nature et l’espace. Possibilités de construction Cette propriété offre également d’impressionnantes opportunités pour l’avenir : une nouvelle villa peut être construite sur une superficie allant jusqu’à 400 m², y compris les dépendances. Grâce à une hauteur de corniche de 7 mètres et une hauteur de faîte de 12 mètres, des créations architecturales impressionnantes sont tout à fait possibles. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser une villa de rêve en construction neuve dans un emplacement véritablement époustouflant, baigné de verdure et entièrement entouré de tranquillité. La villa La maison d’origine, construite en 1981, a été entièrement rénovée entre 2004 et 2006, en mettant l’accent sur la qualité, le confort moderne et l’élégance intemporelle. En entrant, vous accédez au hall d’entrée avec toilettes pour les invités. Le salon lumineux avec cheminée et hauts plafonds s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger avec mezzanine, où la lumière et l’espace se rejoignent. La cuisine ouverte avec îlot central est le cœur de la maison, idéale pour les moments de convivialité en famille ou les dîners raffinés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec dressing attenant et salle de bains, un débarras pratique et une buanderie séparée. À l’étage À l’étage, le hall avec mezzanine vous mènera à deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains, idéale pour les invités ou les enfants qui souhaitent avoir leur propre intimité. Dépendances et espace extérieur À l’arrière de la maison se trouve un impressionnant bâtiment de garage avec place pour trois voitures et un espace polyvalent à l’étage – parfait comme salle de loisirs, atelier ou bureau à domicile. Le parc paysager magnifiquement aménagé invite à la promenade, à la détente et au plaisir, avec plusieurs terrasses ensoleillées, un étang, une piscine chauffée avec un charmant pavillon et une vue pittoresque sur le paysage environnant. Plus loin sur le domaine : des prairies, un enclos avec des étables et un grand hangar à l’arrière, idéal pour les amateurs de chevaux, les collections ou ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace extérieur. Particularités : + Dépendances polyvalentes + 64 panneaux solaires + Entièrement prêt à être emménagé, rénové en 2004–2006 + Calme et intimité absolus dans une oasis de nature + Possibilités de construction uniques pour une nouvelle construction jusqu’à 400 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 20.201m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Précompte immobilier**: € 2.191 ## Énergie - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3058571 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.201m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Madonnadreef 17, 2900 Schoten ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: