Terrain à bâtir à vendre à Schoten pour € 315.000 code Zimmo: LSBWS

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 406m² et est à vendre à Schoten.

Terrain à bâtir idéalement situé d’environ 406 m² avec une largeur de façade d’environ 15 mètres, dans un emplacement exceptionnel offrant une vue unique sur le Schotense Vaart.

La parcelle offre une belle opportunité pour la construction d'une nouvelle maison. La maison existante ne répond plus aux exigences actuelles en matière de logement et est destinée à être démolie.
Les règlements de construction complets du plan local d’urbanisme (BPA) sont disponibles sur demande. Voici quelques conditions de construction importantes :

Destination : terrain pour une maison individuelle.
La fonction résidentielle peut être complétée par un espace limité dédié à l'exercice de professions libérales, à condition que cela ne dépasse pas la capacité d'accueil du quartier. De plus, la surface dédiée aux professions libérales ne doit pas dépasser 50 m².
Les maisons individuelles existantes ne peuvent pas être remplacées par des maisons jumelées ou mitoyennes, et les maisons jumelées existantes ne peuvent pas être remplacées par des maisons mitoyennes.
Règles de construction et d'aménagement : le volume brut constructible d’une maison est limité à 850 m³.
Implantation : la distance libre à maintenir par rapport aux limites latérales du terrain est de 3 m.
Hauteur de construction : hauteur maximale de l'avant-toit : 7 m, hauteur maximale du faîtage : 11 m.
Profondeur de construction : la profondeur de construction est libre, à condition que les zones de construction indiquées sur le plan soient respectées.
Revêtements : pour les maisons, les revêtements sont autorisés pour une seule allée d'accès, avec une surface maximale de 25 m².
Clôtures : sous la forme d’une haie vivante, éventuellement renforcée par un fil de fer, à réaliser obligatoirement à 0,98 m de la limite de zone avec la zone réservée aux pistes cyclables ou à l'ancienne ligne de séparation. Une ouverture pour une allée d'accès d'un maximum de 4 m est autorisée.
Revêtement dans le jardin arrière : toute forme de revêtement est interdite dans les premiers 6 m adjacents à la zone de drainage ou à la zone digue.

*Informations urbanistiques disponibles sur demande