# Penthouse à vendre in Schriek for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9HJW ## Description VISITEZ LE PENTHOUSE sur rendez-vous. SITUATION CENTRALE à 400 mètres de la frontière avec Keerbergen. DERNIERS 2 appartements/penthouses à vendre. Les travaux sont en cours – livraison prévue pour le 4/2027 – DÉJÀ 85 % VENDUS. Possibilité d'acquérir au taux réduit de TVA de 6 % pour votre résidence principale ou location (sous conditions). Penthouse de 152 m² avec une très grande terrasse orientée sud de 30 m², situé dans le projet immobilier neuf et élégant « Hof ter Hooghe » au 2ème étage, accessible par ascenseur. Appartement BEN (presque neutre énergétiquement) très économe en énergie, doté d’une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol + refroidissement du sol (géothermie = forage dans le sol pour l’utilisation de la chaleur du sol = système de chauffage le plus économe en énergie) + panneaux solaires. Situé sur un terrain unique orienté sud de 27 ares, avec un magnifique jardin aménagé et 16 nouveaux arbres à feuilles caduques. Idéalement situé dans le centre de Schriek, près de la frontière avec Keerbergen, à proximité des commerces, services, écoles, espaces de loisirs et transports en commun. Il comprend : hall d'entrée, toilettes, séjour de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/cellier, 2 salles de bains ou douches, 3 chambres. Le projet dispose également d’un grand local à vélos commun au rez-de-chaussée, de garages souterrains et d'emplacements de stationnement extérieurs, de caves privatives et d'une remise pour les ordures dans un bâtiment annexe situé dans le jardin arrière. Vente sous régime de TVA – possibilité d’acquérir à 6 % de TVA sous conditions sur la valeur de construction – valeur du terrain soumise à un droit d’enregistrement de 12 %. Informations urbanisme : permis environnemental délivré pour la construction de 13 appartements – zone résidentielle – non situé dans une zone lotie – pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire – aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée – non situé en zone inondable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 209 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.800m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² - **Living**: 59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 35, 2223 Schriek ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: