# Penthouse à vendre in Schriek for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI0OS ## Description VISITEZ LE PENTHOUSE sur rendez-vous. DERNIERS 2 appartements/penthouses à vendre. Les travaux sont en cours – livraison prévue pour le 04/2027 – DÉJÀ 85 % VENDU. TVA de 6 % possible pour une résidence principale ou un logement locatif (sous conditions). Penthouse de 141 m² avec terrasse de 8 m² (3,20 m x 2,50 m) orientée sud-ouest dans le luxueux projet immobilier neuf « Hof ter Hooghe », situé au deuxième étage et accessible par un ascenseur. Appartement très économe en énergie BEN (presque neutre sur le plan énergétique), doté d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol + refroidissement au sol (géothermie = forage dans le sol pour utiliser la chaleur du sol = système de chauffage le plus économe en énergie) + panneaux solaires. Situé sur un terrain exceptionnel orienté au sud, d’une superficie de 27 ares, avec un magnifique jardin aménagé et 16 nouveaux arbres à feuilles caduques. Idéalement situé dans le centre de Schriek, près de la frontière avec Keerbergen, à quelques pas des commerces, services, écoles, lieux de divertissement et transports en commun. Comprend : hall d'entrée, grand séjour de 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, terrasse de 3,20 m x 2,50 m orientée sud-ouest, 2 débarras, 2 salles de bain ou douches, 3 chambres (15,8 m² - 15,2 m² - 10 m²), 2 toilettes. Le projet comprend également un grand local à vélos commun au rez-de-chaussée, des garages souterrains et des places de parking extérieures, des caves privatives et un local poubelles dans une dépendance située dans le jardin arrière. Vente sous régime TVA – possibilité d’achat avec une TVA de 6 % sous conditions sur la valeur de construction – valeur du terrain soumis à un droit d’enregistrement de 12 %. Informations urbanisme : permis d'environnement délivré pour la construction de 13 appartements – zone résidentielle – non situé dans un lotissement – pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire – aucune mesure judiciaire ou administrative imposée – non susceptible aux inondations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Prix/m²**: € 184 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.700m² - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² - **Living**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 35, 2223 Schriek ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: