# Under option - Villa-Manoir à vendre in Schriek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO7O0 ## Description Située à Schriek, dans un emplacement exceptionnel, cette magnifique maison familiale avec piscine extérieure est implantée sur un terrain spacieux de 1 014 m². Cette demeure spacieuse, au style scandinave, bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre-ville, ce qui permet d’accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un magnifique hall d’entrée. Le vaste couloir, avec toilettes pour les invités, donne accès au salon très lumineux avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte attenante, équipée d’appareils modernes et de tout le confort nécessaire. À l’arrière, vous trouverez un espace de rangement pratique avec buanderie et accès au garage intérieur (avec espace de rangement en mezzanine). De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que d’une spacieuse chambre. Toutes les pièces bénéficient ici d’un maximum de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. De retour dans le hall d’entrée, un escalier fixe mène à l’étage. Ici, la mezzanine ouverte a été transformée en un agréable espace bureau. Vous y trouverez ensuite 2 autres chambres spacieuses et une salle de bains aménagée. La baie vitrée du salon offre un accès direct à la terrasse couverte orientée au sud, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. De plus, la piscine extérieure autorisée constitue un atout indéniable. Atouts : 14 panneaux solaires + batterie domestique, étiquette EPC B !! En bref, une spacieuse maison familiale à découvrir absolument ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.014m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **Prix/m²**: € 607 - **RC**: € 1.534 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003851264-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.014m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Garage**: 35m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle à manger**: 18m² - **Living**: 14,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 11,31m² - **Salle de bains 2**: 6,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17,77m² - **Chambre à coucher 3**: 17,59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 2223 Schriek ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: