# Maison exceptionnelle à vendre in Schulen for € 338.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRBOD ## Description MAISON INDÉPENDANTE sur un terrain de 9a 02ca + 4 CHAMBRES + 2 TERRASSES + GRAND GARAGE DOUBLE + ATELIER + JARDIN + BEAUCOUP DE PLACES DE PARKING Cette maison indépendante spacieuse est située dans un quartier résidentiel calme, peu fréquenté par la circulation, et offre de nombreuses possibilités. Initialement, le rez-de-chaussée était conçu pour accueillir des bureaux et un grand atelier, tandis que l'étage était aménagé en appartement. Aujourd'hui, une grande partie du rez-de-chaussée a également été transformée en espace résidentiel. Idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour vivre, travailler, pratiquer leurs loisirs ou garer des véhicules. REZ-DE-CHAUSSEE : + entrée et escalier communs + 2 grandes portes automatiques donnant directement sur la rue + garage double exceptionnellement spacieux + très grand séjour avec cuisine ouverte + grande véranda lumineuse + accès à une terrasse couverte et au jardin + salle de bain + 2 débarras + toilettes séparées ÉTAGE 1 – GRAND APPARTEMENT : + hall d'entrée avec vestiaire + toilettes séparées + grand séjour avec cheminée + cuisine séparée + impressionnante terrasse d'environ 75 m² + escalier extérieur avec accès direct au jardin + salle de bain + 2 chambres EXTÉRIEUR : + grand terrain de 9a 02ca + jardin autour de la maison + cour avant en grande partie pavée avec beaucoup d'espace pour se garer + carport supplémentaire le long de la maison + environnement résidentiel calme et verdoyant L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais constitue une base solide avec un énorme potentiel. Convient à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, ont besoin de beaucoup d'espace pour les véhicules ou les loisirs, ou souhaitent explorer les possibilités de créer plusieurs logements, toujours en tenant compte de la situation autorisée et des permis éventuellement requis. EN BREF : une propriété particulièrement spacieuse et multifonctionnelle avec 4 chambres, un grand garage/atelier, beaucoup de places de parking, un jardin et une terrasse exceptionnellement grande. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez appeler le 012 744 844 ou envoyer un e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Surface habitable**: 348m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 920m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **RC**: € 1.439 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812-0003931910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 920m² - **Surface habitable**: 348m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 360m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², bain - **Salle de bains 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15,2m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage 1**: 76m² - **Jardin**: 360m² - **Terrace 1**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Vanarenberglaan 14, 3540 Schulen ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: