# Maison à vendre in Schulen for € 369.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPIY ## Description Cette maison bien entretenue offre un confort de plain-pied et bénéficie d’un emplacement idéal sur une parcelle de 8a 40ca. Grâce à son étiquette EPC C, la maison présente un excellent score énergétique. Atouts : * Maison de plain-pied * Bien entretenue * Étiquette EPC C et panneaux solaires avec certificats d’électricité verte * Emplacement calme et résidentiel * Proximité des transports en commun et de la gare de Schulen La surface habitable de 199 m² (selon l’EPC) est distribuée comme suit : * Hall d’entrée avec toilettes invités * Salon lumineux avec espace de vie agréable * Cuisine avec cellier attenant * Couloir menant à 3 chambres situées au rez-de-chaussée, dont une aménagée en bureau avec placards intégrés * Toilettes utilisant l'eau de pluie * Salle de bain avec douche et double vasque * Buanderie/cellier * Garage intégré Au premier étage se trouve la quatrième chambre, avec un espace adjacent qui peut servir d’atelier, de bureau ou de dressing. Le reste de l’étage est aménagé en grenier servant de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et clôturé avec abri de jardin et espace de rangement/garage supplémentaire. Il est également accessible par l’allée, où se trouve un carport. L’emplacement offre une belle combinaison de calme et d’accessibilité. Le centre de Schulen propose divers commerces et services à proximité. Les possibilités sportives et de loisirs sont également accessibles en quelques minutes. Grâce aux routes environnantes, vous pouvez facilement rejoindre Herk-de-Stad, Diest et Hasselt. La gare voisine constitue en outre un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent se déplacer en transports en commun. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 840m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 1.192 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977780-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 840m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Murs carrelés, Carrelage, Douche, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Carrelage - **Garage 1**: Carrelage, Porte de garage automatique, Eclairage - **Garage 2**: Porte de garage pivotante - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (céramique), Totalement encastré, Armoires avec appareils - **Living**: Carrelage, Feu ouvert - **Hall de nuit**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Tapis plein - **Chambre à coucher 2**: Stratifié - **Chambre à coucher 3**: Tapis plein - **Chambre à coucher 4**: Tapis plein - **Buanderie**: Carrelage, Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: Murs carrelés, Carrelage, Avec lave-mains - **Toilette 2**: Carrelage - **Grenier**: A aménager, Escalier de grenier fixe - **Jardin**: Aménagé, Entièrement clôturé, Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Manestraat 37, 3540 Schulen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: