# Maison à vendre in Semmerzake for € 299.928 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ8IK ## Description À VENDRE à Semmerzake, Duffelstraat 14, près de Grenadierslaan Un beau terrain à bâtir pour une maison semi-indépendante, idéalement situé avec une vue imprenable sur la vallée de l'Escaut. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Surface : Terrain 2 : +/- 255 m² Prix : 108 700 € FORMULE « PRÊT À FINIR » (extérieur étanche) : - Travaux de gros œuvre - Menuiserie - Fenêtres en PVC avec double vitrage (Kw 1,0) - Couverture et travaux de zinguerie _________________ = 191 228 € hors TVA OPTION FINITION INTÉRIEURE : - Électricité et ventilation - Chapes et isolation des planchers - Enduits - Installations sanitaires (chauffe-eau = 4 000 € hors TVA) - Pompe à chaleur air/eau (Viessmann) - Revêtements de sol (carrelage : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, carreaux muraux : 25 €/m²) - Installation de cuisine (mobilier : 8 000 € hors TVA) - Menuiserie intérieure - Joints - Test d’étanchéité à l’air (blower door test) - Panneaux solaires : 8 unités (435 Wp) _________________ = 112 308 € hors TVA NOUS RÉALISONS AUSSI DES PROJETS SUR MESURE Des options sont possibles jusqu’à la veille de l’obtention du « certificat de conformité » (conformément au contrat de construction). Renseignez-vous sur notre intéressante FORMULE D’ÉCHANGE DE MAISON Consultez également : WWW.SPEYBROECK.BE Appelez le 0473 300 700 ou le numéro vert gratuit : 0800 15 700 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.928 - **Superficie du terrain**: 255m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.928 - **Parcelle**: € 108.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 255m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duffelstraat 14 lot 2, 9890 Semmerzake ## Contact - **Woningbouw Speybroeck** - Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth - Phone: +32 9 385 54 42 - Mobile: +32 473 30 07 00 - Website: