# Under option - Maison à vendre in Septon with 5 chambres à coucher Zimmo code: LCGN6 ## Description Gîte autorisé pour 14 personnes bénéficiant d'une magnifique situation dans le Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy. Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle de 1.559 m² et est composé comme suit: RDC: séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, garage et espace de rangement; +1: vaste séjour avec feu à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, bureau, grande terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur la vallée. Le bien est composé de deux entités indépendantes (le rdc est autorisé comme gîte pour 5 p. et l'étage pour 9 p.) Equipements: châssis double vitrage en PVC, nouvelle cuisine à l'étage, terrain de pétanque, installation électrique conforme... Endroit calme et privilégié. Ce bien est idéal pour un investissement mais également pour une première ou seconde résidence! Plus d'infos et visites: wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.559m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 66 031kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250701017183 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 82kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.559m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m², douche - **Salle de bains 2**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Garage**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Domaine de Bellevue 152, 6940 Septon ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: