# Maison à vendre in Septon for € 1.650.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LP123 ## Description MCA Immobilier vous présente cette propriété idéalement située à l'extrémité du Domaine de Bellevue, à quelques minutes du centre de Durbuy, bénéficiant d'une situation particulièrement calme avec vue dégagée sur la vallée. Cette propriété d'exception associe pierre bleue du pays, bardage bois naturel vieilli et finitions intérieures haut de gamme. Les deux toitures en ardoise accueillent 50 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable — PEB classe A. Sur plus de 450m² habitables répartis sur 3 niveaux: séjour de 50 m² avec parquet chêne massif, cheminée encastrée et bar intégré; cuisine entièrement équipée de 38 m² ouvrant sur deux terrasses de 63 m² avec stores motorisés à fermeture automatique; 8 chambres à l'étage avec salles de bains et douches; salon lounge en sous-sol de 41 m² aux finitions design d'exception, sauna intérieur, cave à vin et buanderie. Le grand garage de 48 m² se prête idéalement à une reconversion en salle de jeux ou espace détente. Extérieurs soignés et paysagés: piscine avec plage en dalles, pavillon couvert, terrain de pétanque, aire de jeux, jardin privatif arboré et clôturé, le tout dans un cadre incroyable. Alarme et caméras de surveillance installées. Permis de location touristique obtenu; le bien jamais exploité, offrant une mise en location immédiate dans l'une des régions les plus prisées de Wallonie. Une occasion à ne pas manquer info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650.000 - **Surface habitable**: 430m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.650.000 - **RC**: € 1.498 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 35 244kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604055271 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.296m² - **Surface habitable**: 430m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 22m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Espace de stockage**: 9m² - **Place de parking**: 48m² - **Salle**: 16m² - **Cave 1**: 6m² - **Cave 2**: 6m² - **Cave 3**: 17m² - **Cave 4**: 10m² - **Cuisine**: 38m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Chambre à coucher 6**: 11m² - **Chambre à coucher 7**: 10m² - **Chambre à coucher 8**: 10m² - **Buanderie**: 10m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² - **Toilette 3**: 2m² - **Toilette 4**: 1m² - **Terrace**: 63m² - **Living**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Domaine de Bellevue 34, 6940 Septon ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: