# Under option - Maison à vendre in Seraing with 4 chambres à coucher Zimmo code: L13OH ## Description L'agence SKYIMMO a plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 chambres avec cave et combles aménageables idéalement située à seraing, à proximité de toutes comodités. Proche de toutes commodités, cette maison spacieuse est une opportunité rare. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel! RDC: Hall d'entrée (5) - Salon (14) - Salle à manger (12)- cuisine (17) - Salle de bain (6) 1ER ETAGE: Couloir (6) - 2 Chambres (20 -13) 2EME ETAGE: Couloir (6) 2 Chambres (17 -13) SOUS-SOL: 2 Caves (39) Avec ses 4 chambres lumineuses, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Son vaste salon-séjour baigné de lumière et sa cuisine conviviale sont parfaits pour partager des moments inoubliables. Le sous-sol dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace loisir. Les combles, déjà accessibles, permettent la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau, selon vos envies. Toiture: bon état Electricité: En attente du certificat Chauffage: Foyer au gaz Châssis: double vitrage en bois PEB: E - E.Spec. 354 kWh/m2 - E. total 59.798 kWh/an - Numéro unique 20241129033194 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l'offre! Vous êtes intéressés par ce bien? Contactez-nous sans plus tarder au: -04/250.02.61 -demande@skyimmo.be -www.skyimmo.be "Information non contractuelle" GROUPE SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.900 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 99.900 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 59 798kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 354kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241129033194 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 64kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Industrie 57, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: