Usage mixte à vendre à Seraing pour € 360.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1YWZ)

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3 jours passés
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Rue François 47, 4100 Seraing

Code Zimmo: L1YWZ

Prix € 360.000
  • Prix € 360.000
  • Adresse Rue François 47, 4100 Seraing
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 242 m²
  • Sup. du terrain 310 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 270 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.258
  • Libre 30/04/2025

Comparaison du marché Zimmo

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartement situé à SERAING.
Ce bien est composée comme suit :
Sous-sol : Caves (36)
STUDIO 1 : Hall d'entrée (5) - Salon (10) - Cuisine (9) - Chambres (9) - Salle de bain (8)
APPARTEMENT 1 DUPLEX : Hall d'entrée (4) - Cuisine/salle à manger (17) - Salon (20) - Hall (8) Salle de bain (9) - 2 Chambre (17-16) - terrasse (84) - Garage
APPARTEMENT 2 DUPLEX : Couloir (8) - Salon (25) - Cuisine (16) - Escalier (9) - 2 Chambres (14 -10) - Salle de bain (11)
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme pour les 3 appartements
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1258
PEB 1: D - E.spec. : 270 kWh/m2.an - E. total : 32415 kWh/an - Numéro : 20250104000591
PEB 2: D - E.spec. : 323 kWh/m2.an - E. total : 38862 kWh/an - Numéro : 20250104000321
Magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Seraing. Cet immeuble entièrement rénové bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Grâce à sa rénovation de qualité, il offre un excellent état général et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun bien garantissant une bonne rentabilité. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier ou investir dans un projet clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
-
- www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Financier

Prix
€ 360.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25 m²
Cuisine 1
17 m²
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
9 m²
Terrasse
84 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
310 m²
Surface habitable
242 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
270 kWh/m²
E totale
32415kWh/an
N° certificat PEB
20250104000591
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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