# Under option - Maison à vendre in Seraing with 2 chambres à coucher Zimmo code: L24LN ## Description L'équipe SKYIMMO a le plaisir de vous présenter, cette charmante maison 3 façades offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de 2 chambres spacieuses, elle propose également un potentiel d'aménagement pour 4 chambres grâce à un grenier de 30 m², facilement transformable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la toiture a été refaite en 2013, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer! Celle-ci est composée comme suit: RDC: Salons (16) - Salle à manger (7) - Cuisine (8)- Patio (10) - Cour (19) - Jardin 1ER ETAGE: Couloir (5) - 2 Chambres (15 et 9) 2EME ETAGE: Combles (30) SOUS-SOL: Caves (15) Toiture: Bon état refaite en 2013 Electricité: Conforme Chauffage: chauffage central gaz (condensation) Châssis: pvc double vitrage Revêtement au sol: Carrelage Revenu cadastral: 438 € possibilité de frais réduits PEB: D - E. spec. 324 kWh/m2.an - E. totale 38 781 kWh/an - Numéro: 20240917013707 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l'offre! Vous êtes intéressés par ce bien? Contactez-nous sans plus tarder au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 781kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 324kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240917013707 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Echelle 321, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: