# Under option - Usage mixte à vendre in Seraing with 3 chambres à coucher Zimmo code: L7L7H ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 55 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau ou un espace polyvalent. À l’étage, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant 3 chambres. Un jardin parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. À rénover selon vos goûts, cet immeuble présente un fort potentiel tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou professionnel. Revenu cadastral: 932 € PEB: F - E. spec: 481 kWh/m2.an - E. total: 58593 kWh/an - Numéro: 20191124007854 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 59.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 59.000 - **RC**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 593kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 481kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191124007854 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: individuel - Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: non-équipée - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Jardin**: 150m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Molinay 110, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: