# Maison à vendre in Seraing for € 170.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHSOY ## Description L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cette maison 4 façades à rénover à Seraing. Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison offre un superbe potentiel de rénovation. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage, buanderie, espace polyvalent (possibilité profession libérale, cuisine, chambre,...) et véranda avec accès direct au jardin. A l'étage, hall de nuit, salle de douche avec wc, 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine et un espace rangement/débarras. Caractéristiques techniques: châssis bois/aluminium double vitrage, chauffage central au gaz, jardin orienté sud-ouest, abri de jardin, garage et emplacement de parking. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une rénovation personnalisée. PEB D - 323 kWh/m²/an - 52486 kWh/an - code unique: 20230403027333µ Cette maison correspond à vos critères? Alors n'attendez plus et contactez-nous au 019/58.77.81 pour organiser une visite. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 939 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 52 486kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230403027333 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 240m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 170m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: non-équipée - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Bureau**: 14m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 4100 Seraing ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: