# Under option - Maison à vendre in Seraing with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ0TH ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.). Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Composition: RDC: Hall d’entrée (9) - Garage (39) - Buanderie (11) 1er: Hall (5) - WC (1) - Salon (29) - Salle à manger (15) - Cuisine (13) 2E: Hall de nuit (8) - Chambres (10-15-19) - Salle de bain (10) Informations complémentaires: Chauffage: Chauffage central gaz Châssis: PVC double vitrage Toiture: Excellent état Électricité: CONFORME PEB: C - E. spéc.: 103 kWh/m².an - E. total: 22 472 kWh/an - N° 20211013004952 Revenu cadastral: 1225 euros Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations? Contactez-nous dès maintenant: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 472kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211013004952 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 10 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.000m - **Magasins**: 190m - **École**: 650m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Many 157, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: