# Under option - Maison à vendre in Seraing with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLIR6 ## Description L’agence SKYIMMO est heureuse de vous présenter cette charmante maison, d’une superficie habitable de 150 m², située à Seraing. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour (17 m²) - salle à manger (17 m²) - couloir - cuisine (12 m²) - buanderie (8 m²) - salle de bains (7 m²) - jardin Premier étage : chambres (19-18-15 m²) Deuxième étage : hall de nuit (3 m²) - chambres (16-13 m²) Sous-sol : cave (18 m²) À vendre à Seraing, cette charmante maison de 3 chambres avec jardin représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier investissement ou pour une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. La maison, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, est en bon état général et offre une base saine et habitable telle quelle. Sa disposition fonctionnelle permet de l’occuper rapidement tout en envisageant des travaux de modernisation selon vos goûts. Le jardin, agréable et de bonne taille, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Située dans un environnement calme, cette maison allie potentiel, confort et qualité de vie, à un prix abordable. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : en bon état Chauffage : central au mazout Menuiseries : double vitrage en PVC PEB : F - E. spécificité : 484 kWh/m²/an - E. totale : 72 526 kWh/an - Numéro : 20250715001063 Électricité : en attente de réception provisoire Revenu cadastral : 451 € Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-nous au : - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 451 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 526kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250715001063 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 267m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 267m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Chêne 62, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: