# Under option - Maison à vendre in Seraing with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLTSO ## Description L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison entièrement rénovée idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un bien coup de cœur, parfait pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, prêt à être habité! Cette maison, rénovée avec goût et dans les règles de l’art, offre des espaces lumineux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises! Composition: RDC: Séjour (10) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – WC (2) 1ER ÉTAGE: Hall de nuit (5) - Chambre (12) - Salle de bain (12) 2E ETAGE: Chambre (15) CAVE: (14) + WC Caractéristiques techniques: Toiture en excellent état Électricité conforme Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Revenu cadastral attractif PEB: C – E. spéc.: 237 kWh/m².an – E. totale: 18 652 kWh/an – Numéro: 20260106007580 Cette maison offre une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Seraing, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable. Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 35m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 652kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260106007580 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 35m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 80m - **Magasins**: 500m - **École**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Papillon 75, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: