# Under option - Maison à vendre in Seraing with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM7M0 ## Description Easyhome vous emmène à Seraing à la découverte de cette maison à rénover, située dans une rue calme à faible passage — un environnement rassurant, idéal pour les enfants. Ce bien dispose également d’un charmant jardin, un véritable atout rare dans le quartier. Celui-ci peut aussi être aménagé en espace de parking, offrant ainsi un avantage supplémentaire par rapport aux autres biens environnants. La maison bénéficie d’un raccordement au gaz de ville et comptabilise environ 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose notamment de 2 chambres, d’une cave ainsi que d’un petit atelier attenant. Coup de cœur assuré pour cette charmante habitation à réhabiliter! PRIX: 85.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 48 183kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 518kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250805014185 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 343m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 11m - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 343m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 140m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,37m² - **Chambre à coucher 2**: 17,37m² - **Cuisine**: 11,08m² - **Jardin**: 343m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Forêt 20, 4100 Seraing ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: