# Under option - Maison à vendre in Seraing with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMZ14 ## Description We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent cette maison 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans un quartier recherché et calme de Seraing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d’un convecteur au gaz assurant le chauffage, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres confortables complètent le bien. La maison dispose également d’un garage ainsi que de caves, offrant des espaces de rangement appréciables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement prisé et paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril au 0499/36.01.12. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 129.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 036kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 627kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250324034411 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 117kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 67m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 650m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,98m² - **Chambre à coucher 2**: 10,39m² - **Bureau 1**: 1,94m² - **Cave**: 10,629999999999999m² - **Cuisine**: 6,04m² - **Jardin**: 67m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Solidarité 50, 4100 Seraing ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: