# Under option - Maison à vendre in Seraing with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOO2H ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover au beau potentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien à rénover séduira les amateurs de projets grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct vers le jardin. La maison offre la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, idéale pour une famille ou un investissement. Un grenier aménageable et des caves viennent également compléter le potentiel de ce bien. Un jardin ainsi qu'une terrasse complètent cet ensemble et vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur. Techniques: PEB C, chaudière récente, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec belle valorisation à la clé! Ne tardez plus, venez découvrir son potentiel! Contactez-nous au 04 377 33 10 ou via info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 979kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260331032637 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 90m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 300m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20,6m² - **Chambre à coucher 2**: 11,39m² - **Chambre à coucher 3**: 19,09m² - **Chambre à coucher 4**: 11,66m² - **Cuisine**: 11,16m² - **Jardin**: 90m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jean de Seraing 102, 4100 Seraing ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: