# Maison à vendre in Seraing for € 89.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS7MO ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison, idéale pour un premier achat ou un investissement, située à Seraing. Composition du bien: RDC: Cuisine (6 m²) – Salle de bain (2 m²) – Salon (14m²) 1er étage: – Chambre (14 m²) Une belle opportunité à saisir! Cette maison offre une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes et constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement immobilier. Les pièces principales offrent un espace agréable au quotidien et le bien dispose également d’un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Son potentiel et sa situation en font une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien selon ses envies. Toiture: Bon état Électricité: CONFORME Chauffage: GAZ Châssis: Double vitrage en bois Revenu cadastral: 96 € PEB:E– E. spec.: 423 kWh/m².an – E. totale: 18 891 kWh/an – N° 20250923018735 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations? Contactez-nous: • 04/250.02.61 • demande@skyimmo.be • www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 96 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 891kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 423kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250923018735 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 81kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Papillon 62 boîte 2, 4100 Seraing ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: