# Bel-étage à vendre in Serskamp for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP21T ## Description Vous êtes à la recherche d'une magnifique maison de ville rénovée offrant une multitude de possibilités ? Ne cherchez plus ! Cette propriété polyvalente située au Wetterensteenweg 4 a tout ce que vous désirez. Composition du rez-de-chaussée : - Place de parking - Espace horeca (restaurant/bar) autorisé - Hall d'entrée pour la maison de ville Composition du premier étage : - Salon avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 2 salles de bains (douche et toilettes) + (baignoire et toilettes) - Toilettes séparées - Local technique - Terrasse Composition du deuxième étage : - Couloir - 1 chambre Particularités : - Une mesure administrative a été imposée. - Surface utile de pas moins de 395 m². - Actuellement, la propriété est connue comme un commerce avec une fonction de restauration. - Un aperçu (simulation) du certificat PEB (DPE C) est disponible, indiquant les matériaux d'isolation utilisés dans la maison selon le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité et organisez votre visite dès aujourd'hui ! Avec Albert, vous trouverez votre chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 395m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.586 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003875206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 395m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wetterensteenweg 4, 9260 Serskamp ## Contact - **Kantoor Wetteren** - Hekkerstraat 52, 9230 Wetteren - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: