# Maison deux facades à vendre in Serskamp for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZUM ## Description Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, où charme, élégance et confort contemporain se rencontrent? Située dans l'agréable clos résidentiel Pruytenshof à Serskamp, cette magnifique maison mitoyenne de style presbytère vous séduira par ses finitions haut de gamme, ses matériaux durables et son aménagement particulièrement raffiné. Dès l'entrée, vous ressentirez cette agréable impression d'être en vacances! Le hall d'entrée avec toilettes pour invités mène à un espace de vie chaleureux, où des matériaux de qualité, tels que le parquet en placage de bois et les élégantes boiseries murales, créent une atmosphère intemporelle et accueillante. Le coin repas convivial et la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers modernes, constituent le véritable cur de la maison. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour souligner le caractère raffiné de cette habitation. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras fonctionnel avec placards intégrés et un accès direct au garage. Celui-ci dispose également de nombreux placards sur mesure, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale bénéficie de placards intégrés, tandis que les deux chambres d'enfants disposent d'un dressing central commun. La salle de bains, aménagée avec beaucoup de goût, s'inscrit parfaitement dans la continuité des finitions haut de gamme présentes dans toute la maison. À l'extérieur, cette agréable sensation de vacances se prolonge naturellement! Le jardin, entièrement orienté plein sud, a été aménagé pour nécessiter très peu d'entretien. C'est l'endroit idéal pour se détendre, partager de délicieux repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'allée permet également de stationner deux véhicules. Grâce à son excellent certificat PEB de classe A et à ses panneaux solaires, cette maison associe parfaitement charme architectural, finitions de qualité supérieure et confort de vie moderne et économe en énergie. En résumé, une maison familiale particulièrement chaleureuse et prête à emménager, où matériaux haut de gamme, aménagement soigné et atmosphère accueillante s'harmonisent à merveille. Ici, rentrer chez soi, c'est un peu comme partir en vacances chaque jour! Intéressé(e)? N'hésitez pas à contacter Lothar d'Immo Francois via lothar@immofrancois.be pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Vous envisagez de vendre votre propre bien à Serskamp ou dans les environs? Contactez Lothar sans engagement pour une estimation gratuite de votre propriété. Atouts *Maison de style presbytère prête à emménager avec finitions haut de gamme *3 chambres spacieuses et nombreux placards intégrés *Certificat PEB de classe A et panneaux solaires *Jardin orienté plein sud, facile d'entretien, et allée permettant de stationner 2 véhicules ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 111kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 42026-G-2017/0069/EP18437/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.760kg CO²/m² - **E-level**: 45 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pruytenshof 33, 9260 Serskamp ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: