# Maison à vendre in Serskamp for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT02B ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!!) WICHELEN - Recente halfopen bebouwing op rustige locatie Deze recente halfopen bebouwing is bijzonder rustig en aangenaam gelegen in een centraal gelegen woonerf, op een steenworp van het gezellige centrum van Serskamp, met scholen, winkels en horecazaken binnen handbereik. De woning combineert een tijdloze, elegante architectuur met een bijzonder ruime en praktische indeling. Met maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van alle ruimte en comfort die een modern gezin zich kan wensen. Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een inpandige garage. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidgerichte tuin biedt volop zon en vormt dankzij de rustige ligging de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de nodige privacy. Op energetisch vlak scoort deze woning eveneens bijzonder sterk, met een EPC-label A en maar liefst 22 zonnepanelen. Een bijzonder complete gezinswoning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een aangename groene woonomgeving hand in hand gaan! Meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 794 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73,1kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 42026-G-2016/0018/EP13247/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 286.011kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 17,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pruytenshof 35, 9260 Serskamp ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: