# Maison à vendre in Signeulx for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCZ1 ## Description Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, construite en 2007 et située dans le paisible village de Signeulx. Idéalement implantée dans une rue calme, elle se trouve à seulement 10 minutes de Virton et de l’ensemble de ses commodités. Un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité! Au rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci se prolonge par une cuisine équipée. L'espace de vie donne accès à une agréable terrasse et à un jardin orientés sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle équipée d’une douche, un WC séparé ainsi qu’un garage et un carport extérieur. À l’étage L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de douche avec un WC. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie ainsi que d’un système d’alarme. Une maison récente, lumineuse et paisible, dans un dans un environnement particulièrement paisible. À découvrir sans tarder! info@julietimmo.com ou 063 33 99 02. Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 603m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **RC**: € 668 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 52 903kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009010086 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 71kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 603m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 490m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Cuisine**: 7m² - **Jardin**: 490m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du bois 3, 6750 Signeulx ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: