# Maison à vendre in Sijsele for € 525.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR72L ## Description Maison récente moderne et étonnamment spacieuse (°2023, surface habitable de 199 m²) qui comprend 5 chambres (dont 1 chambre de 50 m², qui peut être utilisée comme salle polyvalente), un garage intérieur et un terrain de 205 m² bien orienté avec terrasses paysagées et rangement de jardin. La propriété est située dans le centre de Sijsele, à proximité des transports en commun, des magasins locaux, des grands magasins, des écoles, des centres sportifs et permet de rejoindre facilement Damme, Bruges, Knokke, Maldegem... La maison est également équipée du label EPB A, de niveau E 26 (maison BEN), d'un chauffage par le sol, d'une inspection électrique conforme, de panneaux solaires, d'une ventilation de type D, d'un puits d'eau de pluie de 7 000 L. Ce bien est vendu dans le cadre du système des droits de vente (2 %) au lieu d'un taux de TVA. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (6 m²) avec toilettes invités et vestiaire ; - salon lumineux (48 m²) avec cuisine équipée et fenêtre coulissante ; - un espace de rangement pratique (3 m²) adjacent à la cuisine ; - un garage pratique (20 m²) ; - jardin bien orienté (205 m²) avec terrasse paysagée + abri de jardin (avec terrasse couverte). 1er étage (avec parquet semi-massif) : - Hall de nuit (9 m²) avec escalier accessible et toilettes ; - 4 chambres (14 m², 12 m², 10 m² et 10 m²) ; - salle de bain (7m²) avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque dans le mobilier. 2e étage (avec parquet en bois semi-massif) : - Chambre 5 (50 m²) /salle polyvalente ; - rangement séparé et pratique. 3e étage : - Rangement mansardé (10 m²) accessible par une échelle de grenier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 784 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 43kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31006-G-OMV_2021110162/EP17200/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 27 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 199m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 205m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² - **Jardin**: 205m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 88, 8340 Sijsele ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: