# Maison à vendre in Sijsele for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIBK ## Description Cette maison individuelle prête à vivre, dotée de 3 chambres, a été entièrement rénovée en 2023 et allie confort moderne et esthétique chaleureuse et élégante. Grâce à une rénovation complète, 16 panneaux solaires, une pompe à chaleur air-air avec fonction de refroidissement et un excellent label EPC B, vous profiterez d’une maison économe en énergie, prête pour l’avenir. L’entrée mène au hall avec vestiaire, toilettes invités et buanderie, puis à la pièce de vie lumineuse où de grandes baies vitrées créent un lien agréable avec le jardin. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers de qualité et d’un plan de travail en granit. Adjacent se trouve une véranda confortable avec des meubles sur mesure et un réfrigérateur à vin, donnant accès à la terrasse récemment aménagée en pierre naturelle. L’étage comprend trois chambres et une salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne, baignoire, lavabo et toilettes. De plus, la maison dispose d’un espace grenier pratique. Pour un confort accru, il y a un poêle à granulés, une citerne de récupération des eaux de pluie, un grand garage (qui peut également être transformé en bureau ou cabinet) et suffisamment d’espace de stationnement sur le terrain. Le jardin aménagé est un atout majeur. L’arrière du terrain jouxte une zone agricole, ce qui vous offre une vue dégagée permanente sur les champs. De plus, il y a un accès direct à l’ancien chemin de fer, idéal pour ceux qui aiment la marche, le vélo et la nature. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 145,88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 818m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 530 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260319-0003817601-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 818m² - **Surface habitable**: 145,88m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruggesteenweg 9, 8340 Sijsele ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: