# Maison à vendre in Sijsele for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLIW ## Description Cette maison mitoyenne (/terrain avec potentiel) est à vendre à l'angle de la Dorpsstraat et de la Stationsstraat à Sijsele (Damme), qui comprend un terrain bien orienté de pas moins de 537 m² avec une allée privée, un garage et 2 dépendances (33 m² et 20 m²). Cette maison semi-ouverte bénéficie d'un emplacement pratique et visible le long de la Stationsstraat 1 à Sijsele (Damme) et permet de rejoindre facilement Bruges, Maldegem, Damme, Knokke... Disposition : * Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - salon lumineux 1 (28m²) ; - cuisine équipée (9m²) ; - salle de bain (6 m²) avec baignoire avec douche, toilettes et lavabo dans le mobilier ; - rangement pratique (3 m²) ; - salon 2 (21 m²) ; - terrain bien orienté de 537 m² avec allée privée, garage (29 m²) et 2 dépendances (30 m² et 20 m²). * Premier étage : - Hall de nuit (2 m²) ; - chambre 1 (14 m²) ; - chambre 2 (13 m²) ; - toilettes. * Sous-sol : - Rangement pratique au sous-sol (8 m²). Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 537m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 528 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 766kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003916331-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 537m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 537m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 537m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 1, 8340 Sijsele ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: