# Villa à vendre in Sijsele for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMU4 ## Description Nichée dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Sijsele, cette maison individuelle offre une disposition pratique en rez-de-chaussée, beaucoup d'espace de rangement et un jardin accueillant. La propriété allie la tranquillité à la proximité du centre de Sijsele et des communes environnantes. En entrant, vous accédez au vaste espace de vie avec vue directe sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Ainsi, tous les espaces de vie importants sont situés au même niveau. Un atout supplémentaire est constitué des deux garages intérieurs, dont le plus grand s'étend jusqu'au fond et donne directement sur le jardin. Idéal pour les vélos, l'équipement de jardinage ou un espace de stockage supplémentaire. Un escalier fixe mène à la très spacieuse mezzanine. Celle-ci offre beaucoup d'espace supplémentaire et de possibilités. L'extérieur est également agréable, notamment grâce au jardin qui dispose en outre d'une entrée latérale pratique. Atouts : Étiquette énergétique C Trois chambres Deux garages intérieurs Grande mezzanine avec un grand potentiel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 267m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 590m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003925173-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 590m² - **Surface habitable**: 267m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Warandelaan 1, 8340 Sijsele ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: