# Villa à vendre in Sijsele for € 684.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRNW ## Description Ces maisons neuves à vendre sont situées dans le quartier calme de Sijsele, qui fait partie de la charmante ville de Damme. Le lotissement crée un environnement extrêmement adapté aux enfants grâce aux impasses, afin que les résidents puissent profiter d'un cadre de vie sûr et serein. Disposition - lot 24 - bâtiment ouvert Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec toilettes invités - espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - garage - buanderie 1er étage : - espace de bureau sur le palier - salle de bain 1 avec baignoire, double vasque et toilettes - chambre 1 - chambre 2 avec salle de bain 2 (douche, toilettes et double vasque) et dressing en annexe - chambre 3 - chambre 4 Le grenier est accessible par une trappe de grenier ou par la possibilité de prévoir un escalier fixe. Avantages : - Finition de haute qualité - Techniques économes en énergie - Chauffage au sol pour un confort optimal - Surfaces habitables allant de 153 m² à 267 m² - Choix entre des bâtiments semi-ouverts et ouverts - Excellent investissement immobilier en raison de la forte demande de propriétés locatives de qualité dans la région. L'accessibilité de ces maisons neuves à Damme est excellente. Grâce aux routes de liaison situées à proximité, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bruges ou la côte belge. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec de bonnes liaisons de bus vers la gare de Bruges. Pour les cyclistes, de nombreuses pistes cyclables permettent de découvrir la région. Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 684.000 - **Surface habitable**: 269m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 522m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 684.000 - **Parcelle**: € 166.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 522m² - **Surface habitable**: 269m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 372m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 1m² - **Jardin**: 372m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenaarshof 11, 8340 Sijsele ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: