# Maison à vendre in Sijsele for € 350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZ7U ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze eigendom langs de Oedelemse Steenweg in Sijsele beslist een bezoek waard! Deze alleenstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 598 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Binnenin ontdekt u verschillende leefruimtes, een keuken, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot dressing/kamer die perfect dienst kan doen als bureau of extra badkamer. Er is tevens een ruime zolder en een droge kelder! De woning ademt een authentieke sfeer dankzij onder andere de karaktervolle tegelvloeren, houten elementen en klassieke inrichting. Met de nodige renovatiewerken kan deze eigendom worden omgetoverd tot een hedendaagse en gezellige thuis, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Ook buiten zijn er heel wat troeven. Het ruime perceel beschikt over een zuidwestgerichte tuin en verschillende bijgebouwen en een afzonderlijke garage, die extra mogelijkheden bieden voor opslag, hobby's of een andere invulling. Een bijkomende troef is de gunstige ligging! Vanuit Sijsele geniet u van een vlotte verbinding naar Brugge, Damme en Maldegem. Zo combineert u het wonen in een aangename omgeving met een goede bereikbaarheid. Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een mooie opportuniteit voor handige harry's, renovatieliefhebbers of kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Ziet u de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer Bonne Vastgoed via 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be en ontdek het potentieel tijdens een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 598m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 824kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977403-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 598m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 8,9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oedelemse Steenweg 3, 8340 Sijsele ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: