# Maison à vendre in Silly for € 250.000 Zimmo code: LRXFI ## Description Située sur la Place communale de Silly, dans une entité réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme local, cette maison de caractère à rénover en séduira plus d’un ! Implanté sur une parcelle de 4a80ca, le bien propose, en son rez-de-chaussée, 2 pièces de vie (de +/-25 et 27m²) accessibles chacune par une porte d’entrée distincte, une cuisine, une pièce arrière de +/-17m² (pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de jeux), et un hall permettant d’accéder notamment à la terrasse et au jardin. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, d’un WC, de 3 chambres spacieuses (de +/-17.8m², 24m² et 27.1m²), et d’une salle de bains. À ces 177m² viennent s’ajouter un grenier aménageable de +/-100m² localisé au 2ème étage du bâtiment (accessible via un escalier fixe depuis la salle de bains du 1er étage), ainsi que des caves de +/-23m². Une remise arrière de +/-15m² (attenante au bâtiment principal) offre une zone de stockage intéressante. En outre, un bâtiment annexe de +/-25.7m², accessible via le jardin mais également via une ruelle latérale, vient compléter ce beau programme, avec la possibilité de l’utiliser en garage (sous réserve de permis d'urbanisme). Type de chauffage: poêles au mazout. Châssis: certains en bois double vitrage, d’autres en bois simple vitrage. Le bien bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-2.5km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-5.4km (Bruxelles, Tournai, Lille), Proxy Delhaize à +/-300m à pied, pharmacie à +/-210m à pied à pied, boucherie à +/-350m, école communale de Silly à +/-170m à pied, complexe omnisport (Sillysports) à +/-4km, bois de Silly à +/-3.4km, centre médical « Médisil » à +/-800m, … Prix : faire offre à partir de 250 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=167   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 521 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825055783 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 114kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 277m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Place Communale 27, 7830 Silly ## Contact - **L'Immobilière de la Sille** - Rue De La Procession(bassil) 85, 7830 Silly - Website: