# Maison à vendre in Silly for € 374.000 Zimmo code: LSL2O ## Description Maison familiale neuve 4 façades à Silly (Ath) Située à Silly, dans la commune de Ath, nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Cette maison est implantée sur un terrain de plus ou moins 4 ares. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² • Carport À l'étage: • Hall de nuit • 4 chambres • 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Silly, à proximité de la E429, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Elle se trouve à 13 minutes d’Ath et de toutes ses commodités ainsi que d’Enghien, et à seulement 5 minutes d’un arrêt de bus. Les commodités de la ville sont facilement accessibles: magasins, écoles et services. Une école se situe à seulement 2 minutes, tandis qu’un magasin d’alimentation se trouve à 3 minutes. Pour les moments de détente et les activités en plein air, une aire de jeu se situe à seulement 2 km, et le célèbre parc animalier de Brugelette est à 10 minutes. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Silly (Ath). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 450.039,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 456.404,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° B.26/2025 délivré par la commune de Silly. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 496m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 374.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 496m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Address Chaussée de Ghislenghien 35, 7830 Silly ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: