# Maison à vendre in Sinaai for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQU4D ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Alors, cette maison idéalement située au cœur de Sinaai représente une opportunité unique. Située à quelques pas du charmant Dries van Sinaai, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Un permis de construire a déjà été délivré pour la rénovation de cette maison, ce qui vous permettra de commencer les travaux en toute sérénité et de réaliser votre projet immobilier. De plus, le toit a déjà été entièrement refait, ce qui représente un investissement important. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine, d'un coin repas séparé, d'une cave et d'un grand jardin verdoyant. Le premier étage comprend actuellement trois chambres. De plus, le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d'extension. Cette propriété constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Grâce aux travaux déjà réalisés et au permis délivré, vous pouvez transformer cette maison en un véritable bijou, entièrement adapté à vos propres envies et besoins. En bref, une maison bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une base solide et d'un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent relever leur manche. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 615 - **RC**: € 1.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 685kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250306-0003544541-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 163m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sinaaidorp 18, 9112 Sinaai ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: