# Maison à vendre in Sinaai for € 514.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7TR ## Description MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED DISPONIBLE ! Profitez dès maintenant du taux de TVA réduit à 6 %. Les maisons sont terminées et prêtes à être habitées. Ce projet est également entièrement BEN (bâtiment à énergie quasi nulle), avec une consommation maximale de E20 ! Il utilise des pompes à chaleur géothermiques, une ventilation de type D, un chauffage par le sol et un système de refroidissement, etc. Bref, vous êtes prêt pour un avenir serein ! Vous réaliserez également des économies sur votre facture d'énergie et bénéficierez en outre d'une exonération de 5 ans concernant le paiement de la taxe foncière ! Plan B0.1 : Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un hall avec toilettes pour les invités. Vous accédez ensuite à un spacieux et lumineux séjour (51 m²) avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et offrant une vue sur votre terrasse et votre jardin. Il y a également un débarras pratique (10 m²) et une première chambre (10 m²). Premier étage : Au premier étage, vous trouverez 2 chambres (14-11 m²), ainsi qu'une salle de bain spacieuse (8 m²) et un bureau (6 m²). Vous vous voyez déjà y vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 514.500 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 514.500 - **Parcelle**: € 128.625 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hulstbaan 41, 9112 Sinaai ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750