# Maison à vendre in Sinaai for € 445.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSGCT ## Description À la recherche d’une maison spacieuse et économe en énergie où confort, qualité et emplacement exceptionnel se conjuguent harmonieusement ? Alors cette magnifique maison rénovée, située au cœur de Sinaai, mérite absolument une visite ! La maison a été entièrement rénovée, avec une attention particulière portée aux détails pour offrir un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Grâce notamment à la pompe à chaleur géothermique combinée au chauffage par le sol, aux climatiseurs et au double vitrage, la maison obtient un excellent label EPC A. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le hall d’entrée. Vous y trouverez ensuite un espace de rangement/buanderie pratique, tandis que le sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Plus loin dans la maison, vous découvrirez l’agréable salon, qui est attenant à la cuisine ouverte entièrement équipée et à la salle à manger adjacente. Au premier étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres complètes et une magnifique salle de bains. Un escalier fixe vous mènera au deuxième étage, où d’autres possibilités s’offrent à vous. Vous pourriez y aménager une cinquième chambre, un espace loisirs ou un bureau. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Grâce au portail, vous accédez directement au jardin, ce qui est très pratique pour rentrer et sortir facilement les vélos ou le matériel de jardinage sans avoir à passer par la maison. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin magnifiquement aménagé où il fait bon vivre. L’emplacement constitue un atout indéniable : vous êtes au cœur de Sinaai, avec divers commerces et services accessibles à pied. En bref, une maison entièrement rénovée et économe en énergie, dotée d’un grand jardin et idéalement située au centre de Sinaai. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et une habitation respectueuse de l’environnement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 1.348 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260925-0003768957-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Sinaaidorp 16, 9112 Sinaai ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: