Sous option - Maison de vacances à vendre à Sint-Agatha-Rode avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LCLEH

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain et 192m² de surface habitable.

Située dans le cadre idyllique de Sint-Agatha-Rode (Huldenberg), cette maison moderne d’une superficie de 192 m² offre un emplacement exceptionnel, adossée à la réserve naturelle de Grootbroek. Profitez d’une vue dégagée et permanente et d’un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables.

L’entrée soignée avec toilettes pour invités donne accès à un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’à la salle à manger. De grandes baies vitrées et une porte coulissante relient l’intérieur de la maison à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie et un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec dressing. La salle de bains élégante est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de toilettes séparées.

Cette maison combine des matériaux de haute qualité avec une élégance intemporelle : parquet chaleureux dans les chambres, menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage et escalier en bois massif. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les panneaux solaires et un indice énergétique de 20 garantissent un climat intérieur économe en énergie.

Le jardin orienté sud-est dispose d’une terrasse et offre une vue dégagée sur la verdure environnante. Terrain : 261 000 € (droits d’enregistrement de 12 %), construction : 349 000 € (TVA de 21 %).

Atouts :
- Emplacement unique à proximité de la réserve naturelle de Grootbroek
- Maison économe en énergie avec un indice énergétique de 20
- Finitions modernes et intemporelles, très lumineuses